Продажа готового арендного бизнеса: Торговый комплекс 350 м² на трассе (19 км)
GAB-19KM-7S-350
45000000,00
тг.
тг.
Предлагаем эксклюзивную возможность для инвестиций — полностью налаженный и действующий торговый бизнес на участке 7 соток, расположенный вдоль оживленной трассы (19 км от города). Объект 2023 года постройки с современным ремонтом и 100% заполняемостью арендаторами. Структура и состав бизнеса: Объект представляет собой многофункциональный комплекс, где каждый квадратный метр приносит доход. В состав входят:
Собственные помещения (павильоны) и земля: Тандырная пекарня, овощной магазин, магазин «Хозяюшка», кулинария.
Частная собственность: Действующие точки шиномонтажа, магазина автоаксессуаров, овощного магазина, мясного магазина, кулинарного магазина и популярной шашлычной
Технические преимущества:
Площадь строений: 350 кв. м.
Коммуникации: Полный пакет — магистральный газ, автономное отопление, свет, вода и центральная канализация.
Инфраструктура: Выделенная мощность 30 кВт, собственная просторная парковка для клиентов, системы видеонаблюдения и пожарной сигнализации.
Локация: Первая линия вдоль трассы обеспечивает постоянный трафик покупателей (жители ближайших районов и проезжающий транспорт).
Инвестиционная привлекательность: Это стабильный актив с прозрачной доходностью. В отличие от пустых участков, здесь вы начинаете получать прибыль с первого дня после сделки. Учитывая активное развитие района и рост цен на землю (соседние участки по 5 соток оцениваются в 20-30 млн тг), данный объект имеет высокий потенциал капитализации.