Мы — прогрессивная, молодая и высокоэффективная команда управляющих. Наши специалисты получили профильное образование в ведущих мировых вузах, включая Oxford и зарубежные технологические университеты (включая топовые бизнес-школы США), и объединили этот международный опыт с глубоким знанием казахстанского рынка. Наша энергия, технологичный подход к процессам и сильная экспертиза позволяют нам управлять недвижимостью гораздо эффективнее классических консервативных компаний.

Мы работаем строго по договору доверительного управления (ДУ). Мы детально анализируем текущий рынок и регулируем стоимость аренды в рамках коммерческой реальности, обязательно согласовывая её с вами. Например, если вы рассчитываете получать за объект 1 миллион тенге, но его реальная рыночная цена сейчас составляет 800 тысяч, мы будем работать по рыночной стоимости. Это защищает ваш объект от простоев, ведь завышенная цена просто замораживает актив, а правильная рыночная ставка сразу запускает генерацию дохода.

Наша комиссия по договору ДУ составляет от 20% до 30%. Точный процент мы детально обсуждаем и фиксируем при личной встрече. Он напрямую зависит от масштаба объекта, его технического состояния, инфраструктуры и общей сложности задач по управлению и эксплуатации.

Нет, эксклюзивный договор не требуется, потому что мы — управляющая компания, а не классическое агентство недвижимости. Мы нацелены сдать ваш объект максимально быстро и комплексно. Наша работа строится исключительно на основании одного официального договора доверительного управления, в рамках которого мы полностью закрываем все вопросы по заселению и содержанию здания.

Мы берем на себя жесткие юридические обязательства по заполнению объекта: в течение первых 6 месяцев с момента подписания договора мы обязуемся заселить арендаторами минимум 50% от всей полезной площади вашего объекта. Мы инвестируем свои ресурсы в маркетинг и продвижение, поэтому максимально заинтересованы в скорейшем результате.

Мы нацелены на серьезное, долгосрочное и стабильное партнерство, поэтому договор доверительного управления подписывается на срок минимум от 5 лет. Такой подход позволяет выстроить надежные отношения с крупными якорными арендаторами. Мы работаем абсолютно прозрачно, поэтому данный договор в обязательном порядке проходит официальную государственную регистрацию.

Так как мы активно развивающаяся управляющая компания, нам принципиально важен сильный результат на каждом проекте. Поэтому мы берем в работу практически любые коммерческие и жилые площади от 100 квадратных метров. Мы управляем складами, автозаправочными станциями, офисами, торговыми помещениями, крупными бизнес-центрами (БЦ), торгово-развлекательными центрами (ТРЦ), а также жилыми квартирами под сдачу. Масштаб и специфика объекта не имеют значения — у нас есть ресурсы и экспертиза для эффективной работы с любым типом недвижимости.

Мы прекрасно понимаем, что каждый день простоя объекта — это прямые убытки и удар по вашему карману. Именно поэтому мы не ждем, пока арендаторы найдут нас сами. Мы выстроили агрессивный и четкий процесс маркетинга: используем самые мощные инструменты привлечения, запускаем таргетированную и контекстную рекламу, подключаем собственные базы сетевых арендаторов и инвесторов, а также используем современные IT-платформы для аналитики рынка. Это позволяет нам находить надежных арендаторов и заселять объекты в кратчайшие сроки.